该网友表示，万科白沙润园三期的产权只有60年。万科白沙润园目分为一、二、三期建设，三期业主购房时，合同上注明产权时间是2018年~2078年，产权年限只剩下了60年。
商住房就是指可以用于商业，也可以用于居住的房子，其产权有40年、50年两种。商住房与普通住房是不同的。商住房所需要的水电、物业费用会明显的高于普通住房。房产证使用权60年，指的是土地使用权的年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。
商住房的产权大部分都是50年，据我了解到的情况，商住房的价格是比较优的，但是过户的时候缴纳的税费是比较高的，并且商住房的水电都是商业用水用电，每个月需要缴纳的水电费是非常高的。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上。
任何一套房子都有自己的期限，一般来说，商住房产权到期后可以续期，房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
新房只剩60年产权是比较正常的，合同书上的违约责任怎么写法院调解委托合同纠纷怎么写一般最多就只有70年产权，开放式拿地后等几年开发，然后开发又花了几年，只剩下60年产权是比较正常的，而且住宅的土地使用权是可以需求的。1 房产证使用权60年，指的是土地使用权的年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。土地是归国家所有的。
LZ这个只有60年是开发商拿地时间早导致的，自媒体委托合同模板怎么写房屋本质上还是70年产权住宅！只是60年以后到期了要交税。体连接不了，大棚租田合同协议书怎么写除非塑化城拆了，环球港还不错，但#是附近市场超市距离太远，山姆的消费，月入一万+的家庭出入吧；4，产权只有60年右了，这块地是2011年拿到的地。
那么按照1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满。商住房产权为40年。根据《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二条的规定，合同分次预付款条款怎么写土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年。
|来源：谭飞鸾
